房屋所在城市: 烟台市
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飞龙金滩花园

C B1,B3-3室2厅1卫-113.0㎡
金滩东路789号(烟台市委党校南邻) 烟台
该户型整体设计的各功能区域
  • 飞龙金滩花园是由烟台飞龙集团有限公司开发的商住楼,位于莱山区观海路核心地段,西临五彩文化广场,北临烟台市委党校和烟台市公安局(观海路西侧,金滩东路北侧,长安路东侧)。 飞龙金滩花园为三滩3号棚改项目,规划总用地面积约214067平方米(其中可建设用地约144851平方米)。规划总建筑面积约512719平方米(其中地上建筑面积约378219平方米,地下车库及设备用房建筑面积约134500平方米)。容积率2.61。具体又分A、B、C三个地块开发,使用性质居住兼容商业、商务,A、B、C地块共30栋 16-31层高层住宅,另有临街底商。A地块设置6班托幼1所。 B地块总占地面积61078平方米,总建筑面积165495平方米,其中地上建筑面积120300平方米,地下建筑面积45195平方米,设有3500平方米的幼儿园。容积率:2.64,绿地率:43%,总户数934套,停车位:1246个。 商业共120套,由1层、2层组成,层高有3.6、3.9米,面积区间21-162平方米。 交房时间预计2020年12月30日前。 外墙:咖啡真石溙; 内墙:拉毛墙面; 顶棚:拉毛天棚;电梯:帝森电梯;门窗 单元门:可视对讲程控门;进户门:防火防盗门; 窗:平开内倒LOW-E玻璃双中空隔热断桥耐火窗,配送纱窗。 非固化橡胶沥青防水涂料,与空气接触后长期不固化,自愈能力强、碰触即粘、难以剥离。 车库采用“宏源”(山东第一,全国第二)SBS防水卷材。 聚氨酯现场发泡|化学反应迅速固化,可直接喷涂施工,拥有优异的防水功能,可杜绝湿气侵蚀,有效避免地下室冷凝水的形成,具有强力的玻璃棉抗压强度,保温效果最佳。 铜铝复合暖气片|散热性能优良,热效率高,承压能力高,使用寿命长。外表采用静电喷塑和烘干等工艺,经久耐用,清洁方便。 PB管材|无味无毒无嗅,耐寒耐热耐压,不生锈不腐蚀不结垢,寿命可达50-100年,有“塑料中的黄金”的声誉。 铝模板|解决了以往传统模板存在的缺陷,大大提高了施工效率与工程质量。 断桥铝合金双中空三层玻璃|比同行业配备的双层玻璃多一层玻璃和中空铝条,具备更优良的保温及密封性能,在隔音保温耐火方面更为突出,业主入住后可直接使用,无需更换。 LOW-E玻璃|与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比,具有优异的隔热效果和良好的透光性。 蒂森克虏伯电梯|蒂森克虏伯电梯(中国)是电梯里的宝马,为飞龙·金滩花园配置的专属电梯,执行更高配置标准,电梯门加高至2.2米,轿厢高度2.6米,搭配彩色液晶屏 社区智能门禁系统、360°视频监控、远红外防盗警报系统、人脸识别系统、多重智能安防系统,贴心守护业主安全;电子脉冲围栏设置,采用先进的安防系统;24小时云监控系统,所有重要公共区域,均在监控系统覆盖范围内;电子巡更系统,确保每一栋楼每个单元的安全。